大学受験を二度も失敗し、すっかり勉強への意欲をなくしていた青年の為に両親が呼んだのは敏腕家庭教師の上野ひとみ先生。すると、美人で色気たっぷりのひとみ先生にいいところを見せたい一心で青年は勉強を再開！
専門学校に通うため、都内に住む真奈美おばさんの家に下宿することになった弘之。昔から優しく可愛がってくれた真奈美は弘之にとって初恋相手であり、今回の下宿をいろんな意味で楽しみにしていたのだが…
亜紗子は教師でありながら裏では教え子との背徳関係を楽しんでいた。細心の注意を払って行動すれば大丈夫。そうたかをくくっていたが最近、教え子はより過激な刺激を求めて校内でも迫ってくるようになっていた。